Ипотека для IT

Сотрудники российских IT-компаний, имеющих аккредитацию Минцифры РФ, могут приобрести квартиру в строящихся жилых комплексах «Столицы Нижний» в ипотеку по льготной ставке от 5%.

По условиям программы заемщики в возрасте от 18 до 50 (включительно) лет могут получить ипотеку по ставке 5%. 

Максимальный размер ипотечного кредита, который могут взять IT-специалисты с использованием льготной ставки, в регионах-миллионниках составляет 30 млн рублей, в остальных — с 9 млн до 15 млн рублей.

При этом сумма льготного, субсидируемого государством кредита составит 18 млн рублей и 9 млн рублей соответственно, но её можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной или другой субсидируемой ставке.

Размер первоначального взноса — не менее 20% от стоимости квартиры. Срок кредитования — до 30 лет. Общий стаж работы в сфере IT должен составлять минимум 6 месяцев.

С 9 сентября 2023 года для IT-специалистов в возрасте до 35 лет включительно требований к минимальному уровню дохода нет.

Для IT-специалистов в возрасте от 36 до 50 лет минимальный порог требующегося дохода — до 120 тыс. рублей в городах-миллионниках и до 70 тыс. рублей в остальных городах (для Москвы — по-прежнему 150 тыс. рублей). Кроме того, в общий доход также засчитывается зарплата по совместительству, например, в другой IT-компании. Теперь после получения льготной ипотеки необязательно работать в аккредитованной IT-компании в течение всего срока кредита: достаточно проработать пять лет, а если уволиться раньше, то льготная ставка по кредиту будет действовать еще полгода.

Программа «Ипотека для IT» будет действовать до 31 декабря 2024 года.