28.07.2022 09:50:00

Субсидированная ипотечная ставка от «Столицы Нижний» позволит сэкономить до 60% при покупке квартиры в кредит

Субсидированная ипотечная ставка от «Столицы Нижний» позволит сэкономить до 60% при покупке квартиры в кредит

Девелопер «Столица Нижний» запускает программу субсидирования ипотеки со ставкой от 0,1%, что позволит сэкономить до 60% при покупке квартиры в кредит.

Если при покупке квартиры в новостройке для вас важно, чтобы ежемесячный платеж был ниже, чем по стандартным банковским программам ипотеки, то вы можете «купить» более низкую ставку по ипотеке.

Предлагаемые банками ставки (6,3% — 6,7% годовых по льготной ипотеке, 4,5% — 5,7% годовых по семейной ипотеке) могут быть снижены застройщиком до 0,1%. При этом стоимость квартиры увеличится на дополнительную сумму, так называемую «надбавку». Чем ниже ипотечная ставка для клиента, тем больше эта «надбавка».

Несмотря на увеличение начальной стоимости квартиры, благодаря более низкой ипотечной ставке при длительном периоде кредитования удастся сэкономить на итоговой стоимости покупки в кредит, так как уменьшится общая сумма переплаты по ипотеке. Ежемесячный платеж существенно снизится, а экономия на переплате в счет погашения ипотеки может составить до 60%.

Например, при ипотечной ставке от 6,7% годовых и стоимости квартиры 5,5 млн рублей, ежемесячный платеж в течение 30 лет составит 30 167 рублей. При этом итоговые затраты на покупку квартиры в кредит (с учетом стоимости самой квартиры и всех процентов по ипотеке) составят 11 685 120 рублей.

При ипотечной ставке 0,1% годовых стоимость этой же квартиры увеличится для клиента до 6 990 160 рублей, но ежемесячный платеж на тот же срок составит 16 490 рублей, а итоговые затраты на покупку квартиры в кредит (с учетом стоимости самой квартиры, надбавки и всех процентов по ипотеке) составят 7 078 424 рубля. То есть экономия на общей переплате, по сравнению с покупкой по ставке 6,7% годовых, составит 4 606 696 рублей.

В зависимости от предпочтений клиента и его финансовой ситуации застройщик предложит различные варианты субсидированных ипотечных ставок и сроков выплаты кредита.

Так, те, кто хочет более низкую ипотечную ставку на весь срок выплаты кредита, смогут рассчитывать на самый низкий ежемесячный платеж и, даже при некотором удорожании начальной стоимости квартиры, на экономию по стоимости ипотеки за весь период кредитования.

Те, кто, ожидая квартиру, снимает жилье и не хочет дополнительно тратиться на большие платежи по ипотеке, могут взять ставку 0,1% годовых всего на один-два года. В этот период платеж не будет превышать 3000—7000 рублей в месяц, а после постройки дома и/или въезда в собственную квартиру ежемесячные платежи будут примерно равны текущей стоимости аренды.

Тем, кто хочет сэкономить на стоимости ипотеки, но выбирает дорогостоящую квартиру и не может сильно увеличивать первый взнос, застройщик предложит ставку 1,9% или 2,9% на весь срок. Надбавка и первый взнос в этом случае будут меньше, как, впрочем, и итоговая выгода.

«Важно понимать, что экономия при использовании субсидированной ипотечной ставки — это не скидка. Субсидированная ипотека — это инструмент, разработанный совместно банками и застройщиками, который уменьшает ежемесячные выплаты покупателя и позволяет сэкономить на процентных платежах за срок действия ипотечного кредита», — рассказал Борис Замский, заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса, член совета директоров ООО «Столица Нижний», директор ООО «Столица Нижний Риэлти».

Сотрудники офиса продаж «Столицы Нижний Риэлти» помогут каждому клиенту подобрать варианты квартир по его пожеланиям и рассчитают возможные варианты ипотеки.

Чтобы самостоятельно рассчитать ориентировочную стоимость ипотеки, переплату и экономию при субсидированной ставке, можно воспользоваться калькулятором на специальном сайте.

14.06.2024 09:34:00
Успей воспользоваться программой семейной ипотеки на старых условиях до 30 июня 2024 года.
Сбербанк сообщает, что 1 июля программа будет изменена: вероятнее всего изменения коснутся ставки и требований к заемщикам. Точная информация появится позже.
21.03.2024 08:56:00
Введен в эксплуатацию дом №5 по генплану в ЖК «Цветы 2»
Жилому дому присвоен почтовый адрес: улица Академика Сахарова, д. 97 корп. 2.
13.03.2024 11:56:00
Жителям ЖК «Дома на Культуре» стало удобнее добираться до метро на трамвае
С 13 марта после реконструкции трамвайных путей возобновлено движение трамваев №6 и №7 по Сормовскому кольцу.
11.03.2024 09:34:00
«Столица Нижний» вошла в ТОП-20 российских застройщиков по объему ввода жилья
Девелопер поднялся в федеральном рейтинге Единого ресурса застройщиков с 41-го на 20-е место по сравнению с итогами 2023 года.
01.03.2024 11:25:00
ЖК «Дома на Культуре» вошел в тройку лидеров конкурса «ТОП ЖК 2024»
Он занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области, доступное жилье».
01.03.2024 11:22:00
Жилой комплекс «Цветы 2» — признан лучшим в Нижегородской области
Он стал победителем номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области» во всероссийском конкурсе «ТОП ЖК 2024».
15.02.2024 10:57:00
Введен в эксплуатацию дом №2 по генплану в ЖК «Цветы 2»
Жилому дому присвоен почтовый адрес: улица Академика Сахарова, д. 97 корп. 1.
14.02.2024 09:47:00
Занятия в школе №36 в ЖК «Новая Кузнечиха» начнутся в 2024 году
Сейчас школа готовится к повторной проверке госстройнадзора перед вводом в эксплуатацию.

Не пропускайте новые акции и спецпредложения компании. Только выгодные акции — никакого спама!

Отправляя заявку, Вы принимаете условия Согласия на обработку персональных данных и Согласия на получение рекламной информации.

Также Вы можете позвонить нам по контактному номеру телефона или прийти в офис продаж.

Канал Столицы Нижний на Яндекс Дзене

О недвижимости, строительстве, новостройках, отделке квартир и ипотеке. Всё, что нужно знать, при покупке квартиры на рынке первичного жилья.

Есть вопросы, предложения,
жалобы, напишите нам.
Написать
наверх