Клиенты «Столицы Нижний» при покупке квартиры могут существенно снизить ежемесячный платеж и сэкономить до 17% на общей переплате по ипотеке, купив более низкую ставку у банка.
Программа «Хочу свою ставку» от банка ВТБ позволяет клиенту снизить ставку по ипотеке, заплатив за это единовременную комиссию банку. Скидка к базовой ставке может быть приобретена на срок до 7 лет или на весь период действия ипотечного кредита. При этом, даже с учетом комиссии банку, которую клиент оплачивает самостоятельно, экономия на общей переплате за ипотеку может достигать нескольких миллионов рублей.
Наиболее эффективно новая программа от ВТБ работает в случае ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Так, ставка по программе льготной ипотеки с господдержкой может быть снижена до 5,2% (от базовой ставки банка в 7,7%), а ставка по семейной ипотеке может быть снижена до 3,2% (от базовой ставки банка в 5,7%).
Рассмотрим, как это работает на примере конкретной квартиры в жилом комплексе «Новая Кузнечиха» стоимостью 3 650 000 рублей и ипотеке на 30 лет с первоначальным взносом 30% (1 095 000 рублей):
Льготная ипотека:
При базовой ставке 7,7% ежемесячный платеж составит 18 216 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 4 002 808 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 7 652 808 рублей.
При сниженной ставке 5,2% ежемесячный платеж составит 14 030 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 277 473 рубля, переплата по процентам за весь срок кредита — 2 495 722 рубля, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 6 423 195 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 4 186 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 1 229 613 рублей.
Семейная ипотека:
При базовой ставке 5,7% ежемесячный платеж составит 14 829 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 2 783 523 рубля, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 6 433 523 рубля.
При сниженной ставке 3,2% ежемесячный платеж составит 11 050 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 327 807 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 1 422 830 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 5 400 637 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 3 779 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 1 032 886 рублей.
Более полную информацию о программе можно получить в «Столице Нижний Риэлти» по телефону: (831) 220-90-20 или в офисе продаж по адресу: БЦ «Столица Нижний», ул. М. Горького, 117, 3 этаж, офис 317.
