Энергоэффективность считается ключевым элементом современного строительства и дизайна жилых домов, улучшающим качество жизни и снижающим негативное воздействие на окружающую среду. Сюда относится способность дома минимизировать потребление энергии для поддержания комфортных условий внутри, например, сохранять тепло в холодное время года, а прохладу — в жаркое, а также обеспечивать яркое освещение без повышения размера коммунальных платежей.
Какие жилые дома считаются энергоэффективными?
В первую очередь, те, в которых используется меньше энергии для отопления, охлаждения и освещения, что приводит к снижению энергозатрат и, следовательно, к меньшим счетам за электро- и теплоснабжение. Это позволяет семьям и владельцам домов сэкономить деньги в течение долгосрочного периода эксплуатации жилья. При этом такие дома обычно имеют более стабильные температурные условия и лучшую вентиляцию, что создает комфортные и здоровые условия для жителей.
Кроме того, энергоэффективные дома обычно имеют меньший уровень выбросов парниковых газов, благодаря сниженному потреблению энергии. Это способствует уменьшению негативного воздействия жилого комплекса на природу.
Также важно, что энергоэффективность сокращает зависимость от нестабильных поставок энергии. Например, собственная котельная в жилом микрорайоне — такая есть в ЖК «Новая Кузнечиха» — дает возможность не зависеть от коммунальных сетей всего города.
Как обеспечивается энергоэффективность жилого дома?
Современные застройщики возводят дома с учетом климатических условий региона и расположения в конкретном месте города, подходя к проектированию и строительству с позиций принятых в стране стандартов энергоэффективности. Например, девелопер «Столица Нижний» использует при строительстве не только собственные проектные наработки, но и готовые инженерные решения других компаний, производителей строительных и отделочных материалов, технического оснащения дома.
Первое, на что нужно обратить внимание, — это изоляция и утепление дома для уменьшения потерь тепла в зимний период и охлаждения в летний. Качественная изоляция стен, крыши, пола и окон играет важную роль в снижении энергопотребления. Рассмотрим стандартные решения застройщика на примере жилого комплекса «Цветы 2», но такие же технологии применяются и в других проектах компании, например, ЖК «Новая Кузнечиха», «Дома на Культуре», «Дельвиг».
Стены и перекрытия
Наружные стены здания, как правило, состоят из нескольких слоев. Конструкция наружной стены выполнена с утеплением с внешней стороны, толщина утеплителя 140 мм.
Внутренние межквартирные стены здания толщиной 250 мм выполнены из силикатного пустотелого кирпича на цементно-песчаном растворе М100. А внутриквартирные перегородки жилых комнат — из газосиликатных блоков толщиной 100 мм. Перегородки кухонь и санузлов квартир — из полнотелого силикатного кирпича толщиной 90 мм. Газосиликатные блоки обеспечивают качественную теплоизоляцию, защищая пространство внутри дома от температурных колебаний снаружи.
Крыша
Кровля здания плоская, с покрытием из битумно-полимерного материала с применением утеплителя из пенополистирола. Кровля представляет собой многослойный «пирог», толщина которого от 450 до 600 мм. Верхний и нижний слой кровельного ковра — современный гидроизоляционный материал с содержанием битума «Техноэласт». Стяжка кровли выполняется из двух слоев плоских хризотилцементных листов, которые обеспечивают прочность и пожаростойкость конструкции. Кровля также утепляется экструдированным пенополистиролом. Для пароизоляции используется материал «Биполь».
Теплоизоляция верхнего жилого этажа обеспечивается также за счет теплого чердака над верхним жилым этажом. В пространство этого технического этажа выбрасывается теплый воздух, который выводится сюда через вытяжные каналы жилых помещений. Выпуск воздуха из теплого чердака в атмосферу производится через вытяжные шахты с дефлекторами. Воздух в квартирах обновляется притоком через клапаны AIR BOX комфорт в стеклопакетах, а также проветриванием.
Нижний этаж
Теплоизоляция пола на первом жилом этаже обеспечивается за счет теплого перекрытия снизу и нижнего технического этажа, на котором расположены некоторые инженерные системы дома, в том числе насосное и электротехническое оборудование.
Окна и двери
Использование высококачественных окон и дверей с хорошей теплоизоляцией и уплотнением способствует снижению потерь тепла.
Так, в проектах «Столицы Нижний» используются оконные блоки из 5-камерного ПВХ профиля класса «А» с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, на который дополнительно нанесено теплоотражающее покрытие.
Остекление лоджий и балконов — из алюминиевого профиля с заполнением листовым стеклом. Стены даже неотапливаемых лоджий также утеплены, и в них исключены «мостики холода» за счет выполнения вкладышей из жестких минераловатных слоев (плит) в плитах перекрытия.
Особое внимание уделяется утеплению входных групп, которые должны также обеспечивать прочность конструкции двери и просматриваемость подъезда благодаря усиленным стеклопакетам. Для удержания тепла внутри входная группа конструируется с двойным тамбуром, который служит естественным тепловым барьером между домом и улицей.
Отопление
Системы отопления, вентиляции должны быть современными, с пониженным энергопотреблением.
В многоэтажном жилом предусмотрены три системы отопления: одна — для отопления квартир нижней зоны жилой части здания, вторая — для отопления квартир верхней зоны и третья для отопления нежилых помещений общего пользования жилой части здания. Теплоноситель в системах отопления — вода, температура которой не ниже 90-70 градусов после теплообменника, установленного в тепловом пункте.
Энергоэффективность также зависит от того, какие нагревательные приборы стоят в квартирах. В проектах «Столицы Нижний» это, как правило, панельные стальные радиаторы с нижним подключением, например, Prado или аналогичного класса. Все радиаторы оснащены современными регуляторами тепла, позволяющими поддерживать в помещении нужную температуру и не платить за излишний обогрев.
Освещение и оборудование
Использование энергосберегающих электроприборов и светодиодного освещения в общих помещениях жилого дома снижает энергопотребление. Здания оборудованы современными системами управления домом, которые выполнены по самому высокому классу энергоэффективности и позволяют регулировать потребление энергии, подачу воды, отопление, освещение, движение лифтов, вентиляцию, видеонаблюдение в зависимости от потребностей жителей и погодных условий.
Нужно помнить, что энергоэффективность жилого дома и конкретной квартиры зависит и от усилий самих жильцов, которым достаточно придерживаться правил разумного потребления энергии:
-
использовать энергосберегающие лампочки;
-
выключать свет, когда выходите из комнаты;
-
использовать естественный свет в течение дня;
-
следить за температурой в помещении, чтобы не перегревать квартиру зимой и не переохлаждать летом;
-
выключать электроприборы из розетки, чтобы они не расходовали энергию в режиме ожидания;
-
использовать энергосберегающие режимы в бытовой технике.
Следуя этим простым советам, каждый сможет снизить потребление энергии в своей квартире и сэкономить деньги.